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世界最大のテックイベントces 2024参加レポート【後編】ーーモビリティの動向

KDDI Open Innovation Fundのサンフランシスコ拠点では、北米や欧州のスタートアップ企業への投資や事業連携を目的として活動しています。このコーナでは現地で発見した最新のテクノロジーやサービス、トレンドなどをKDDIアメリ…

【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

室內綠植需盆栽規劃,專家建議適當分配,呈現更好氛圍。

盆栽數量標準. 盆栽數量是根據室內空間而定的。一般來說,30平方米至50平方米的居室一盆綠植即可;50平方米至80平方米的居室則需兩盆綠植及以上;80平方米至100平方米的居室宜種植 3-4盆綠植,而100平方米以上的空間則可適當增加。

【2024年九宮飛星圖+風水擺位】

話咁快踏入新一年,2024年甲辰龍年(立春日即西歷2月4日下午4點28分),立春日之時正是正式踏入龍年。 【九運風水和坐向】 由本年2024年至2043年,是20年的九運,即2024年是正式進入九運第一年,一個新的風水運程時代。(廷伸閱讀:九運風水) 踏入新一年2024年,想必一定想清楚知道龍年的九大吉凶 ...

買房風水怎麼看?專家說注意避開這5大風水禁忌、格局和方位!

2023-06-05 對購屋族來說,在購屋時除了主要考慮價格跟房型之外,有些人也會在意居家房屋風水,但是你又知道買房風水怎麼看嗎? 專業的專家也分享,在購屋時注意要避開這5大風水禁忌、格局及方位,找到你心中的理想風水房屋物件。 現在大部分的壞風水都是關於陽光(光照)、空氣(通風)、水(濕度)的本身條件比較不好,所以導致人們如果住在這樣的房子,久而久之就漸漸影響到身體跟心理的健康,也會漸漸影響工作跟生活的正常運作。 因此,建議購屋族一定要掌握基本居家風水必備知識,什麼是NG風水格局? 常見的風水禁忌有哪些? 好的方位是什麼? 本文不僅輕鬆教會購屋族慎選好風水,也一併提供破解NG風水的改善方式喔! 盤點最常見NG居家風水類型、禁忌及方位 常見風水煞氣類型: 常見居家風水禁忌: 格局不方正

【卧室沒窗户風水】卧室沒有窗户風水好嗎

如果卧室沒有窗户,這樣房間風水中為"大凶"格局。 因為風水學中,凡事講究陰陽,如果卧室沒有窗户,會導致卧室採光,而陽光無法進入,這會導致整個卧室陰暗潮濕,陰氣過重,從而導致卧室陰陽,住這樣卧室中會影響住户運勢和。 而且風水學中講究氣流通,而窗户是卧室中空氣流通通道。 如果卧室沒有了窗户沒有流通通道了,卧室中沒有氣息流入。 而且卧室沒有窗户會導致陰氣和晦氣無法排出卧室,時間了這些污穢氣會卧室中多,從而會影響到整個卧室中風水環境,會影響住户運勢和。 人們住沒有窗户卧室中會人一種悶,感覺,而卧室是我們休息睡覺地方,需要一個乾環境。 如果卧室中沒有窗户,新鮮空氣和陽光是無法進入到卧室中,卧室內氣無法排除室外,會影響住户,住這樣卧室內會導致住户心情變得壓抑。

禁忌冰箱擺放!5個數字警示你的食品保存

1. 温度控制 冰箱的溫度控制非常重要,一般應該設定在攝氏4-5度左右,過高或過低都會對食品造成損害。 另外,要注意不要將冰箱擺放在陽光直射或者暖氣設備旁邊。 2. 分類儲存 食品應該按照種類進行分類儲存,例如肉類、海鮮、蔬菜、水果、奶製品、調味料、飲料等。 不同的食品之間會釋放出不同的氣味和水分,如果沒有分類儲存,就會互相影響,影響食品的味道和質量。 3. 食品保存 冰箱的主要功能就是將食品保持新鮮,但是有些食品卻不能放在冰箱裡面,例如香蕉、蕃茄、番茄醬、麵包等。 這些食品放在冰箱裡面會影響口感和質量,應該放在室溫下保存。 4. 冷凍食品 冷凍食品應該放在冷凍室中,不應該放在冰箱的置物架上。 冰箱置物架上的溫度比較高,不適合冷凍食品,會導致食品變質。 5. 維護保養

如何知道他是不是「對的人」?心理專家教你從6地方判斷,全中值得珍惜一輩子

2023-02-18 08:30 ? 人氣 如何判斷眼前的他是不是對的人? 心理專家教你從這些小細節辨別! (示意圖/取自pakutaso) 編按:為什麼我總是愛上不對的人、為什麼我愛的人總是不能同樣愛我?...

2024隱形鐵窗懶人包:用途、價格、安裝流程、等優缺點全解析

此外,我們也會討論隱形鐵窗的優點與缺點,以及回答一些關於隱形鐵窗的常見問題。. 隨著這篇文章的閱讀,你將能夠對隱形鐵窗有一個全面且深入的了解:. 1. 什麼是隱形鐵窗:居家安全美觀的最佳選擇. 2. 隱形鐵窗安裝的6大用途: 兒童居家防護、寵物防護 ...

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